kinoqo.ru
Статистика сервиса
Заказчики: 54534
Юристы: 3410
Заказы: 746
Вопросов пользователей: 47595









Юридический центр

по договоренности / по договоренности

Юридический центр. Юридическая помощь МОСКВИЧАМ. Как оформить земельный пай в собственность. Земельный пай представляет собой участок . который выделен в собственность гражданам или в натуральном виде в общем земельном массиве. Реально выделить такие паи в натуре, оформить их в собственность и использовать для личных хозяйственных нужд. Федеральное законодательство регулирует порядок превращения земельных паев в реальную собственность.

Из земель с/х назначения собственник доли вправе требовать выделения пая, затем оформить свою долю в собственность. Однако на практике оформление пая на землю вызывает ряд проблем. Первая проблема заключается в том, что необходимо оформить весь земельный фон д совхоза или колхоза. Ведь земельный пай передается в собственность как определенный участок.

Перед тем, как каждый владелец пая получит возможность оформить в собственность свою долю, необходимо произвести межевание. После этого земельный участок должен быть поставлен на учет. Лишь после этого можно приступать к госрегистрации земельных паев. Процедура оформления в собственность земельного пая недешевая. При этом процедуру по регистрации можно провести либо самостоятельно, либо при поддержке юристов и адвокатов юридического центра обслуживающего Восточный округ Москвы, мкр.

Вешняки, Новокосино, Кожухово, Некрасовка, Выхино, Люберецкие поля, Красная горка. Для оформления пая в собственность необходимо располагать определенными юридическими знаниями и ресурсами времени. Если вопрос регистрации собственности на пай доверить нашему юристу района Вешняки, вся процедура будет проведена грамотно и займет меньшее количество времени. Для регистрации собственности на пай необходимо подготовить комплект документов.

В первую очередь потребуется получить акт из районной администрации о размере земельных угодий сельхозпредприятия, подлежащего реорганизации. Также необходимо подготовить правоустанавливающие документы на землю. В качестве таких документов в регистрирующий орган может быть представлено свидетельство о собственности на землю или свидетельство о наследстве. Если земельный пай был куплен . необходимо подготовить договор купли, если земельный пай был обменян . необходимо подготовить договор мены.

Необходимо также представить копию решения с собрания пайщиков . которые приняли решение о выборе формы собственности. Также потребуется решение о начале процесса реорганизации предприятия и распределении имеющихся земельных угодий. По фамильно в списке пайщиков должны быть указаны конкретные площади и данные о паевых участках, их стоимость.

Если реорганизация предприятия прошла после 1995 года, потребуется согласовать протокол общего собрания пайщиков с районной администрацией. Если вы планируете оформить пай на землю в собственность .

потребуется подготовить кадастровый план участка. Данный вопрос может быть решен двумя путями: может быть проведено собрание долевых собственников и принято соответствующее решение, либо в районной газете может быть размещено объявление о том, что планируется оформить в собственность конкретный земельный участок и его стоимость.

Если в течение месяца не поступит возражений от других пайщиков, собственник доли имеет полное право обратиться в регорган и начать процедуру регистрации собственности. Споры о месторасположении земельного участка, его стоимости разрешаются между всеми собственниками земельного участка на основании решений Правительства РФ.

В случае если сторонам о местоположении участка и компенсации за оформление пая в собственность договориться не удалось, решение данных вопросов производится в судебной инстанции. При определении местоположения земельного пая необходимо соблюдать несколько правил. В частности, невозможно оформить пай в собственность из общей собственности, если земля является территорий искусственно орошаемых с/х угодий.

Важно при определении местоположения участка земли для выделения его в собственность опираться на федеральное земельное законодательство и законы субъектов РФ о порядке землеустройства. В случае если стоимость пая после выделения становится ниже, чем стоимость оставшейся после раздела земли, отделившемуся собственнику выплачивается соответствующая компенсация.

Оформление пая в собственность зависит от того, каково целевое назначение участка. Так, если пай предназначен только для использования в целях сельскохозяйственных нужд, процедура проводится одним образом, а когда пай может быть использован под строительство дома, процедура проводится иным образом.

Перед тем, как начать процедуру оформления права собственности на участок, нужно обратиться с соответствующим заявлением в министерство по управлению госимуществом. Если министерство дает разрешение на оформление, производится межевание земли, выполнение данной процедуры необходимо поручить специализированным организациям. После межевания участка вы получаете кадастровый план и можете ставить участок на кадастровый учет. Далее вам необходимо в органах муниципалитета получить постановление о предоставлении участка.

На основании этого постановления и комплекта иных документов вы можете обратиться в регистрационный орган, получить свидетельство о праве собственности. Опытные адвокаты и юристы в районе Вешняки тт. 8 (499) 721-58-71, 8(499) 721-58-05, 8(499) 721-97-19 e-mail: Москва, Святоозерская улица, дом 13, подъезд 1.

Если вам нужна эффективная юридическая помощь, наша квалификация и наш опыт к вашим услугам.


Заказчик: Захаров Д. И.
1 предложение
заказ открыт, опубликован: 11.06.2017

Для выбора исполнителя Вам надо авторизоваться





2011 - 2018    Kinoqo.ru - Все права защищены