kinoqo.ru

ЖК РФ в новой редакции с комментариями

по договоренности / по договоренности

ЖК РФ в новой редакции с комментариями. Жилищный Кодекс требует внимания, особенно в последней редакции тех, кто сталкивается с вопросами приватизации жилья, платы за капитальный ремонт и переоформления недвижимости по договору купли продажи квартиры или дома. Рассмотрим более детально изменения на 2016 год. ЖК РФ в новой редакции с комментариями опсиание изменений на 2016 год. Вопрос продления приватизации в 2016 году заметно повысил внимание со стороны населения к Жилищному Кодексу РФ.

Помимо вопроса о приватизации жилья Жилищный Кодекс регулирует также и ряд других моментов. НАШИ ЧИТАТЕЛИ РЕКОМЕНДУЮТ решать насущные юридические вопросы различного характера с помощью профессионалов. Задать вопрос и получить бесплатную консультацию можно в любое время. Подробности по ссылке. коммунальные платежи.

прописка в квартире для граждан РФ и для иностранцев. социальный найм. перевод жилого помещения в нежилое и наоборот. перепланировка помещений. капитальный ремонт многоквартирных домов. деятельность жилищных кооперативов и т. д. Повышение интереса и правовой грамотности граждан за последний год по отношению к Жилищному Кодексу заставило государство пересмотреть его содержание и принять ряд федеральных законов (сокращенно ФЗ) о внесении изменений в действующую реадакцию.

Следует учитывать, что нормативные положения Жилищного кодекса тесно взаимосвязаны с градостроительным, земельным, лесным, гражданским, семейным, налоговым, процессуальным и уголовным законодательствами. Приватизация и прописка согласно ЖК РФ в новой редакции. Поправки в текст закона Жилищный Кодекс, которые вступили в силу в марте 2016 года, продлили срок бесплатной приватизации жилья до весны 2017 ( какие нужны документы для приватизации квартиры и как написать заявление можно читать здесь.

Изменения в закон были внесены в связи с большим количеством граждан, остро нуждающихся в жилье. В случае окончания срока приватизации, эта часть населения утратила бы право на получение бесплатного жилого помещения. А это означает нарушение одного из принципов Конституции РФ — равноправия. В тему: УК РФ статья 115 умышленное причинение легкого вреда здоровью.

Следует отметить, что под жилым подразумевается помещение, используемое гражданином для проживания (статья 17 Жилищного Кодекса с изменениями). В иных случаях жилье относится к категории нежилых. Еще одним нюансом нового Жилищного кодекса стало отсутствие такого понятия, как прописка. В настоящее время под пропиской понимается постоянная или временная регистрация гражданина РФ или иностранца на территории РФ.

Она относится к административной сфере законодательства. Ни один вид регистрации не указан в Жилищном Кодексе и следовательно не дает собственности на жилое помещение. Статьи 161, 162, 169 ЖК РФ изменения. Еще одним обсуждаемым изменением еще с прошлого года стало включение в квитанции на оплату ЖКХ дополнительной строки расходов — взносов на капитальный ремонт. ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ наших читателей получила БЕСПЛАТНАЯ услуга юридического консультирования. Читатели рекомендуют задавать любые вопросы, связанные с юриспруденцией, так как опытные специалисты помогли каждому их них.

Подробности по ссылке. Хотя эта норма не является новой и правомерна не только по Жилищному, но и по Гражданскому Кодексу, данное нововведение вызвало недовольство определенной части населения, так как отразилось на их бюджете. И вопрос, как не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома на законных основаниях стал подниматься в обществе весьма часто. Благодаря изменениям в статье 169, которые были внесены в декабре 2015, появились льгота для неработающих пенсионеров и инвалидов эта часть расходов теперь компенсируется государством.

В июне 2015 была внесена поправка в статью 161 ЖК — теперь собственники помещений могут самостоятельно управлять многоквартирными домами, в которых количество квартир доходит до тридцати.

Исключением является случай, когда дом вводится в эксплуатацию после окончания его строительства. В этой ситуации заключается договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией на условиях, определенным открытым конкурсом. В тему: ФЗ 212 о страховых взносах с изменениями на 2016. Если по истечении года собственники указанного дома приняли решение об изменении способа управления домом или о выборе другой управляющей компании, то они в соответствии со пунктом 162 имеют право расторгнуть данный договор.

Кроме непосредственного управления и управления управляющей компанией собственники помещений в качестве управляющего органа в состоянии создать товарищество собственников жилья (в сокращении ТСЖ) (ст. 138 ЖК. Статьи 155, 154, 158 Жилищного Кодекса в новой редакции.

В 2016 изменится структура квартирных расходов. Теперь собственники квартир будут оплачивать расходы на содержание не только своих помещений, но и в дополнение к собственным квартирным затратам обязаны покрывать расходы по обслуживанию общей территории и имущества в соответствии со своей долей участия (ст.

158. Как указывает текст статьи 36 Жилищного Кодекса, к собственности общего пользования относятся лестничные площадки, лифты, технические помещения, крыша, территория вокруг дома. При этом в данные расходы входит не только содержание и ремонт общих помещений, но и холодная, горячая вода, водоотведение, тепло- и электроэнергия, используемые в местах общего пользования (статья 154 Жилищного Кодекса с изменениями.

Также внесены поправки в статью 155 по случаям просрочки квартирных платежей — в результате изменений увеличился размер пени, начисляемых за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьи 110, 178, 193, 200. В связи с появлением нового раздела расходов по собственным помещениям статья 178 Жилищного Кодекса в последней редакции введено такое понятие как региональный оператор.

Он представляет собой организацию, созданную субъектом РФ, с которым собственники помещений заключают договор о формировании фонда капитального ремонта за их счет. В обмен региональный оператор обязан выполнять по заказу собственников качественный и своевременный капремонт.

В тему: 221 ФЗ о государственном кадастре недвижимости - последняя редакция 2016 года. В 2016 пунктом 110 поставлено ограничение для жилищно-строительных кооперативов. Теперь они утратили право на возведение многоквартирного дома выше трех этажей. Поэтому теперь следует внимательно читать предмет и условия договора при их подписании с ЖСК, чтобы впоследствии не оказаться владельцем незаконно возведенных помещений.

Также в текущем году в статье 193 и 200 ужесточены условия по получению лицензий по управлению многоквартирными домами и их аннулированию в случае правонарушений. Статьи 39, 44, 45, 46, 47, 48. Выбор способа управления многоквартирным домом, выбор управляющей компании, способ формирования фонда капремонта и другие актуальные вопросы решаются общим собранием собственников (пункт 44. Согласно статье 45 собрание могут провести собственники по собственному желанию, либо по инициативе управляющей организации.

Советы и предложения по поставленным вопросам участники собрания могут представлять как в личном присутствии, так и в письменном или электронном формате. Как указано в разделах 46,47,48 Жилищного Кодекса РФ, окончательное решение при любом формате голосования принимается большинством голосов. При письменном голосовании засчитывается только тот ответ, в котором указан только один полный вариант.

ЖК РФ в действующей редакции 2016 с комментариями скачать можно по ссылке. Задать вопрос юристу.


Заказчик: Федотов И. Н.
1 предложение
заказ открыт, опубликован: 10.06.2017

Для выбора исполнителя Вам надо авторизоваться

фото
On-line Иванов Р. В.
юрист
1 отзыв
Бесплатно / 1 день
подал предложение 08.06.2017

kinoqo.ru

Ответ на вопрос: "ЖК РФ в новой редакции с комментариями" через формы связи.

Похожие вопросы





2011 - 2018    Kinoqo.ru - Все права защищены